OC architekta – obowiązkowe ubezpieczenie
Architekt wpisany na listę członków izby podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu OC za szkody związane z samodzielnymi funkcjami technicznymi w budownictwie. Polisa osoby fizycznej nie zastępuje ubezpieczenia pracowni projektowej jako firmy.
Aktualizacja:
- Tylko uprawnieni dystrybutorzy ubezpieczeń z listy partnerów
- Bezpłatnie i bez zobowiązania do zawarcia umowy
- Tylko ubezpieczenia działalności firm (B2B)
Krótka odpowiedź
Architekt, członek izby architektów, podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu OC za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (art. 6 ust. 2 ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa). Minimalna suma gwarancyjna wynosi równowartość 50 000 euro na jedno zdarzenie. Obowiązek powstaje do 30 dni od wpisu na listę członków izby, nie później niż dzień przed rozpoczęciem wykonywania funkcji.
Kto i od kiedy musi mieć OC architekta
Izba architektów zrzesza osoby z uprawnieniami budowlanymi w specjalności architektonicznej (art. 5 ust. 1). Samodzielną funkcją techniczną jest m.in. projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i technicznych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego (art. 12 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego). Obowiązek ubezpieczenia powstaje w terminie do 30 dni od wpisu na listę członków izby, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień rozpoczęcia wykonywania samodzielnych funkcji technicznych (§ 3 rozporządzenia).
Zakres i minimalna suma gwarancyjna
- Minimalna suma gwarancyjna: 50 000 euro na jedno zdarzenie
- Przeliczenie: średni kurs euro NBP ogłoszony po raz pierwszy w roku zawarcia umowy
- Kto jest ubezpieczony: architekt jako osoba fizyczna, członek izby
Szukasz ubezpieczenia dla firmy?
Wskaż rodzaj ubezpieczenia i podaj dane kontaktowe. Formularz wypełnisz w kilka minut.
Czego nie obejmuje ubezpieczenie obowiązkowe
Wyłączenie przekroczenia kosztów ma duże znaczenie praktyczne: jeśli inwestycja okaże się droższa niż w kosztorysie z powodu błędnych założeń projektowych, polisa obowiązkowa tej różnicy nie obejmuje. Podobnie z prawami autorskimi – spór o wykorzystanie cudzego projektu zostaje poza ochroną obowiązkową.
Przykładowe szkody
OC architekta a OC biura projektowego
Obowiązkowe OC obejmuje odpowiedzialność architekta jako osoby wykonującej samodzielne funkcje techniczne. Umowę z inwestorem zawiera jednak często pracownia (spółka) i to ona odpowiada kontraktowo za cały projekt, w tym za branże wykonywane przez współpracowników.
Architekt zatrudniony w pracowni na umowę o pracę wobec inwestora co do zasady nie odpowiada – odpowiada pracodawca (art. 120 § 1 Kodeksu pracy). Od pracownika pracodawca może żądać zwrotu za szkodę wyrządzoną nieumyślnie najwyżej do trzykrotności miesięcznego wynagrodzenia (art. 119 Kodeksu pracy). Pracownie korzystają więc też z dobrowolnego OC zawodowego firmy, które może obejmować wszystkich projektantów i podwykonawców.
Inne ryzyka takich firm zbiera przegląd ubezpieczeń pracowni architektonicznej i projektowej. Projektantów konstrukcji i instalacji oraz kierowników budowy dotyczy OC inżyniera budownictwa.
Błędy projektowe ujawniają się często po latach od zakończenia budowy. Przy zmianie ubezpieczyciela lub zakończeniu działalności sprawdź, czy nie powstaje luka; decyduje o tym trigger w ubezpieczeniu OC.
Pytania, które można omówić z partnerem:
- Czy suma 50 000 euro odpowiada wartości projektowanych inwestycji i wymaganiom inwestorów?
- Czy pracownia jako firma ma własne OC obejmujące współpracowników i podwykonawców branżowych?
- Czy zakres dobrowolny obejmuje nadzór autorski, doradztwo i prace przedprojektowe?
- Jak rozwiązano szkody ujawniane po latach i ochronę po zakończeniu działalności?
Zakres odpowiedni dla pracowni ustala uprawniony dystrybutor ubezpieczeń (partner) po analizie potrzeb.
Czym jest Asevra, a czym nie jest
Asevra jest portalem wiedzy – nie jest zakładem ubezpieczeń ani pośrednikiem i nie prowadzi dystrybucji ubezpieczeń. Asevra przekazuje zapytanie. Analizę potrzeb, doradztwo, propozycję ubezpieczenia i zawarcie umowy prowadzi partner.
Czytaj dalej
Zobacz też
UbezpieczenieOC inżyniera budownictwa
Obowiązkowe OC członka izby inżynierów budownictwa
UbezpieczenieOC pośrednika nieruchomości
Obowiązkowe OC biura nieruchomości
UbezpieczenieOC zarządcy nieruchomości
Obowiązkowe OC firmy zarządzającej nieruchomościami
UbezpieczenieOC rzeczoznawcy majątkowego
Obowiązkowe OC firmy wyceniającej nieruchomości
Pytania
Najczęstsze pytania
Czy architekt na etacie w pracowni musi mieć OC?
Obowiązek ciąży na każdym członku izby, niezależnie od formy zatrudnienia. Wobec inwestora za błąd pracownika odpowiada jednak pracodawca (art. 120 § 1 Kodeksu pracy), a od pracownika może żądać zwrotu za szkodę wyrządzoną nieumyślnie najwyżej do trzykrotności miesięcznego wynagrodzenia (art. 119 Kodeksu pracy). Czy polisa jest zawierana indywidualnie, czy w programie organizowanym przez samorząd, warto potwierdzić w izbie okręgowej.
Czy OC architekta pokrywa wyższe koszty budowy?
Nie w zakresie obowiązkowym – rozporządzenie wyłącza szkody wynikłe z przekroczenia ustalonych kosztów. Czy i w jakim zakresie obejmuje je ubezpieczenie dobrowolne, zależy od OWU.
Czy architekt z uprawnieniami, który nie projektuje, musi płacić za OC?
Obowiązek jest powiązany z członkostwem w izbie. Członek, który czasowo nie wykonuje samodzielnych funkcji technicznych, może wnioskować o zawieszenie w prawach członka izby (art. 42 ust. 3 pkt 4 ustawy samorządowej). W okresie zawieszenia nie może wykonywać tych funkcji (art. 43 ust. 3 ustawy samorządowej, art. 12 ust. 7b Prawa budowlanego), a szkody z tego okresu są wyłączone z ochrony.